Name: Gros Caillou / Saint Dominique
SKU: 86842811
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

3 950 000 €

205 m²

7 pièces

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Bd de La Tour-Maubourg, à deux pas de la rue St Dominique, au 5ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien, splendide appartement rénové de 5 chambres. Seul sur le palier, traversant et baigné de soleil, il se compose comme suit :

- Une entrée
- Une immense cuisine/salle à manger de plus de 31m2
- Une réception avec cheminée de 42m2 ouvrant sur un balcon filant et une vue totalement dégagée
- Une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et des toilettes séparés
- 2 chambres avec balcon partageant une salle de bains avec toilette
- A l'écart, une 4ème chambre
- Et une 5ème chambre avec douche et kitchenette pour une jeune fille au pair ou un étudiant (avec entrée indépendante)
- Un bureau
- Une buanderie
- Un toilette invité
- Deux caves
- Gardien

Totalement rénové avec goût, offrant des pièces aux beaux volumes, un beau parquet, de ravissantes moulures et une cheminée qui fonctionne, cet appartement familial est très rare sur le marché.

Un parking est proposé en sus à l'achat

Référence: 86842811
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr