299 000 €

44 m² / 33 m²

3 pièces

AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre chauffagiste référent

Proche de chez vous à Martigues : chauffage, PAC, clim. RED Energy, artisan RGE, sérieux & devis gratuit.

04 42 43 10 48 ou cliquez-ici

Votre créateur en agencements

SCHMIDT, des cuisines et aménagements qui vous ressemblent, grâce au savoir-faire de SCHMIDT et l'Art du sur-mesure

06 07 72 34 24 ou cliquez-ici

Votre aide à domicile

Entretien de la maison - Jardinage - Garde d'enfant - Autres services - Contactez-nous au :

06 21 35 88 36 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

IGC Immobilier Côte Bleue a le plaisir de vous présenter cette appartement situé à Carro, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes à pied de la mer et des plages, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin développe environ 44 m² habitables et bénéficie d'un agréable extérieur privatif d'environ 33 m². Entièrement rénové au sein d'une petite copropriété remise à neuf récemment, le bien offre une configuration optimisée avec un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'espace extérieur, directement accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et peu passant. Un cabanon de rangement vient compléter cet espace. L'appartement dispose également de prestations confortables telles que la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Bleue ou un investissement à proximité immédiate du port, des commerces et des plages de Carro.

Référence: 054
Bien en copropriété. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARRO Appartement T3 44 m2 Proximité mer Terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

CARRO Appartement T3 44 m2 Proximité mer Terrasse

299 000 €