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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Presqu'île de Rhuys - Maison Sarzeau 5 pièce(s) - 1250 m2 de terrain

Name: Presqu'île de Rhuys - Maison Sarzeau 5 pièce(s) - 1250 m2 de terrain
SKU: 6604
Price: 655000 EUR
Availability: InStock

— Sarzeau 56370 —

655 000 €

162 m² / 1 273 m²

5 pièces

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RARE SUR LE SECTEUR, dans un endroit bucolique, au calme et à seulement 2 km du bourg de SARZEAU. Venez découvrir cette très belle maison récemment rénovée bénéficiant de prestations de qualités. Celle-ci offre au rez-de-chaussée : Entrée, spacieux salon/séjour avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, entrée de service, wc, bureau et coin nuit comprenant une suite vue sur le jardin avec sa salle de bain avec douche. A l'étage : dégagement, pièce de rangement, trois chambres, salle de bain/wc. L'ensemble sur un terrain de plus de 1250 m2. Une visite s'impose !! Prix FAI : 655 000 euros dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence: 6604
Honoraires d'agence de 3.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr