Appartement 89 m² à La Madeleine

"Idéalement situé dans un secteur recherché de La Madeleine, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez cet immeuble de rapport des années 1930 en excellent état général.

L'ensemble développe environ 89 m² (avec les parties communes) et se compose de 3 appartements de type T2 :

Rez-de-chaussée : T2 de 29 m² avec entrée indépendante
1er étage : T2 de 25 m²
2e étage : T2 de 27 m²
Parties communes (couloirs, escalier) : 8 m2

Chaque appartement comprend :
Un séjour lumineux
Une chambre séparée
Une salle d'eau avec WC
Les logements ont été entièrement rénovés et sont parfaitement entretenus.

L'immeuble bénéficie d'un agrément touristique et est exploité avec succès en location meublée courte durée (type Airbnb). Les trois logements disposent de compteurs individuels.

Les résultats d'exploitation (chiffre d'affaires, loyers et charges) des dernières années seront communiqués aux acquéreurs sérieux.

Les atouts :
Emplacement recherché
Immeuble entièrement rénové
3 lots déjà exploités et rentables
Compteurs séparés
Aucun travaux à prévoir
Produit rare sur le secteur

Investisseurs, dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.

Prix : 399 000 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage

Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"