Appartement 40m² à tarare

Bel appartement de type T2, très lumineux, idéalement situé en plein coeur de Tarare, dans le quartier calme de la Madeleine. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété en parfait état, ce bien a été entièrement rénové avec soin, dans le respect du cachet de l'ancien : parquet, carreaux de ciment? un logement où il fait bon vivre dès la première visite. La pièce de vie est généreuse et baignée de lumière. Elle offre la possibilité de créer facilement un espace nuit totalement séparé, avec fenêtre ? idéal pour optimiser l'espace selon vos besoins. La cuisine est neuve et entièrement équipée : plaque de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur. Rien à prévoir, tout est prêt. La salle de douche a été intégralement refaite et bénéficie d'un atout rare : une grande fenêtre apportant une lumière naturelle appréciable. Côté équipements : chauffage électrique neuf à inertie (confort thermique optimal), chauffe-eau Atlantic neuf, installation électrique aux normes sans aucune anomalie. La copropriété est en excellent état général : façade et montée d'escalier refaites récemment, toiture révisée. Pas de mauvaises surprises à l'horizon. En résumé : un appartement clé en main, sans travaux, dans un emplacement central et calme. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets : ve,te, achat, gestion, location. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr