Maison 254 m² à Le Vigen

Magnifique domaine en pierre rénové avec piscine chauffée – Le Vigen (87110) Charme authentique, volumes généreux et douceur de vivre aux portes de Limoges. Située au lieu-dit Puy Mery, sur la commune du Vigen, découvrez cette splendide propriété en pierre de 252 m² habitables. Édifié sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², ce corps de ferme a bénéficié d'une belle rénovation (quelques finitions restent à prévoir pour vous approprier totalement les lieux), offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Une Habitation Spacieuse & Chaleureuse (252 m²) * Pièce de vie (40 m²) : Un grand salon/séjour chaleureux et baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes d’époque, des murs en pierre de taille et une majestueuse cheminée traditionnelle pour vos soirées d'hiver. * Cuisine & Salle à manger (30 m²) : Un espace dînatoire d'une superbe superficie, idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité, associant le caractère rustique à des touches contemporaines. * Espace nuit (4 chambres) : L'étage accueille quatre très grandes chambres aux volumes rares (allant de 15 m² à 28 m²), offrant calme, espace et intimité pour toute la famille. Extérieurs de Rêve & Prestations d'Exception * Espace détente : Une superbe piscine chauffée de 11 X 4,5 m, idéale pour prolonger la saison des baignades face à un panorama verdoyant et sans vis-à-vis. * Terrasse ombragée : Une belle terrasse carrelée, en partie abritée par une végétation luxuriante, parfaite pour vos repas al fresco et vos après-midis farniente en hamac. * Sécurité & Confort : L'accès à la propriété est entièrement sécurisé par un portail électrique neuf. Dépendance & Éco-responsabilité * Immense grange (180 m²) : Une dépendance massive offrant un potentiel unique (création de gîtes, atelier d'artiste, salle de réception, ou stockage pour camping-car et véhicules de collection). * Énergie verte : La toiture de la grange est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 3 kW, un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique. * À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des axes menant rapidement à Limoges, tout en profitant du calme absolu de la campagne limousine. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr