Maison 254 m² à Le Vigen

Magnifique domaine en pierre rénové avec piscine chauffée – Le Vigen (87110)
Charme authentique, volumes généreux et douceur de vivre aux portes de Limoges. Située au lieu-dit Puy Mery, sur la commune du Vigen, découvrez cette splendide propriété en pierre de 252 m² habitables. Édifié sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², ce corps de ferme a bénéficié d'une belle rénovation (quelques finitions restent à prévoir pour vous approprier totalement les lieux), offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité.
Une Habitation Spacieuse & Chaleureuse (252 m²)
* Pièce de vie (40 m²) : Un grand salon/séjour chaleureux et baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes d’époque, des murs en pierre de taille et une majestueuse cheminée traditionnelle pour vos soirées d'hiver.
* Cuisine & Salle à manger (30 m²) : Un espace dînatoire d'une superbe superficie, idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité, associant le caractère rustique à des touches contemporaines.
* Espace nuit (4 chambres) : L'étage accueille quatre très grandes chambres aux volumes rares (allant de 15 m² à 28 m²), offrant calme, espace et intimité pour toute la famille.
Extérieurs de Rêve & Prestations d'Exception
* Espace détente : Une superbe piscine chauffée de 11 X 4,5 m, idéale pour prolonger la saison des baignades face à un panorama verdoyant et sans vis-à-vis.
* Terrasse ombragée : Une belle terrasse carrelée, en partie abritée par une végétation luxuriante, parfaite pour vos repas al fresco et vos après-midis farniente en hamac.
* Sécurité & Confort : L'accès à la propriété est entièrement sécurisé par un portail électrique neuf.
Dépendance & Éco-responsabilité
* Immense grange (180 m²) : Une dépendance massive offrant un potentiel unique (création de gîtes, atelier d'artiste, salle de réception, ou stockage pour camping-car et véhicules de collection).
* Énergie verte : La toiture de la grange est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 3 kW, un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique.
* À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des axes menant rapidement à Limoges, tout en profitant du calme absolu de la campagne limousine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr