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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 220 m² à Saint-Aunes
— Saint-Aunes 34130 —
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo vous présente : Une villa d'architecte de 220m² rare sur le marché, terrain 1000m², Bureau indépendant 30 m² ? idéal profession libérale ? Piscinable - Saint-Aunès
Possibilité de faire une piscine
En plein c½ur du village de Saint-Aunès, découvrez cette maison contemporaine offrant une double vocation :
Habitation familiale avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 bibliothèque, 2 salles de bains, cellier, buanderie, un patio et un jardin paysagé de 1000 m².
Espace professionnel avec un accès de la maison ou par l'extérieur de 30 m², comprenant une salle d'attente, un bureau, un point d'eau et un WC, accessible directement depuis les places de stationnement.
- Idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités libérales
- Accès indépendant pour recevoir la clientèle
- Confort d'une maison familiale moderne
- Stationnement facile (garage + 3 places)
- Emplacement stratégique proche Montpellier et axes routiers
Située dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Golf de Massane, l'un des plus beaux parcours de la région, apprécié des amateurs comme des professionnels. Les familles seront séduites par la proximité de l'École Internationale de Baillargues, reconnue pour la qualité de son enseignement, ainsi que par les établissements scolaires, commerces et services accessibles rapidement. La gare TER, l'autoroute A9, l'aéroport Montpellier Méditerranée et les plages sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, confort et excellente accessibilité.
Prix : 756 900 ¤ FAI 'OUVERT INTER-AGENCE'
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Contact & Informations
Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Photos et visite virtuelle sur demande
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
'Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA ? informations données à titre indicatif.'
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Possibilité de faire une piscine
En plein c½ur du village de Saint-Aunès, découvrez cette maison contemporaine offrant une double vocation :
Habitation familiale avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 bibliothèque, 2 salles de bains, cellier, buanderie, un patio et un jardin paysagé de 1000 m².
Espace professionnel avec un accès de la maison ou par l'extérieur de 30 m², comprenant une salle d'attente, un bureau, un point d'eau et un WC, accessible directement depuis les places de stationnement.
- Idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités libérales
- Accès indépendant pour recevoir la clientèle
- Confort d'une maison familiale moderne
- Stationnement facile (garage + 3 places)
- Emplacement stratégique proche Montpellier et axes routiers
Située dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Golf de Massane, l'un des plus beaux parcours de la région, apprécié des amateurs comme des professionnels. Les familles seront séduites par la proximité de l'École Internationale de Baillargues, reconnue pour la qualité de son enseignement, ainsi que par les établissements scolaires, commerces et services accessibles rapidement. La gare TER, l'autoroute A9, l'aéroport Montpellier Méditerranée et les plages sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, confort et excellente accessibilité.
Prix : 756 900 ¤ FAI 'OUVERT INTER-AGENCE'
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Contact & Informations
Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Photos et visite virtuelle sur demande
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
'Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA ? informations données à titre indicatif.'
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jardin
Terrasse
Entrée
Entrée
Chambre ou Salle de sport
Chambre ou Salle de sport
Salle à manger 'simple cloison avec la cuisine'
Chambre
Salle de bain
Chambre
Terrasse
Entrée
Entrée
Chambre ou Salle de sport
Chambre ou Salle de sport
Salle à manger 'simple cloison avec la cuisine'
Chambre
Salle de bain
Chambre
Terrasse
Entrée
Entrée
Chambre ou Salle de sport
Chambre ou Salle de sport
Salle à manger 'simple cloison avec la cuisine'
Chambre
Salle de bain
Chambre
Terrasse
Entrée
Entrée
Chambre ou Salle de sport
Chambre ou Salle de sport
Salle à manger 'simple cloison avec la cuisine'
Chambre
Salle de bain
Chambre
Terrasse
Entrée
Entrée
Chambre ou Salle de sport
Chambre ou Salle de sport
Salle à manger 'simple cloison avec la cuisine'
Chambre
Salle de bain
Chambre
Terrasse
Entrée
Entrée
Chambre ou Salle de sport
Chambre ou Salle de sport
Salle à manger 'simple cloison avec la cuisine'
Chambre
Salle de bain
Jardin
Terrasse
Entrée
Entrée
Chambre ou Salle de sport
Chambre ou Salle de sport
Salle à manger 'simple cloison avec la cuisine'
Chambre
Salle de bain
Jardin
Terrasse
Entrée
Entrée
Chambre ou Salle de sport
Chambre ou Salle de sport
Salle à manger 'simple cloison avec la cuisine'
Chambre
Salle de bain
Jardin
Terrasse
Entrée
Entrée
Chambre ou Salle de sport
Chambre ou Salle de sport
Salle à manger 'simple cloison avec la cuisine'
Chambre
Salle de bain
Maison 220 m² à Saint-Aunes
756 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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