La Roseraie - Superbe appartement de 83 m2

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE - MAREIL-MARLY / SAINT-GERMAIN-EN-LAYE LPO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant 3 pièces, idéalement situé à Mareil-Marly, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, gardiens et espaces verts. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre une distribution optimale : Une entrée accueillante Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) Un séjour spacieux de 27 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée Deux chambres confortables Une salle d'eau et une salle de bains WC séparés Prestations complémentaires : 1 cave 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé Localisation idéale pour les familles : Sectorisation recherchée : collège Marcel Roby, lycée Jeanne d'Albret A 2 minutes à pied du Tram 13 Express A 7 minutes en bus (ligne R5) de la Place Royale à Saint-Germain-en-Laye A 1 minute à pied des écoles maternelle et primaire Copropriété parfaitement entretenue : Ravalement récent Chaudières collectives récentes Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : Copropriété de 283 lots (dont 69 lots d'habitation) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 4 600 euros Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme, verdure et accessibilité aux transports. LPO IMMOBILIER, Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers à Saint-Germain-en-Laye et ses environs. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros.