Thonon-les-Bains _MAISON 5 pièces 88m² AVEC FORT POTENTIEL

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et de toutes les commodités du quotidien, cette maison individuelle représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Développant environ 88 m² habitables, complétés par une surface équivalente en sous-sol, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable double séjour baigné de lumière naturelle, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Des améliorations importantes ont déjà été réalisées, avec notamment une chaudière gaz récente, un tableau électrique récent et une salle d'eau rénovée, permettant d'envisager sereinement les futurs travaux de personnalisation. Grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les services essentiels. Son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et les améliorations déjà apportées en font un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir et imaginer votre futur projet de vie. A découvrir sans tarder. Située au pied du Lac Léman, cette jolie ville vous projettera dans l'histoire conformément à son passé issu de l'antiquité et à son château moyenâgeux où vécurent les Ducs de Savoie. Les vignes entourant le domaine raviront vos papilles grâce à son vin. Cette ville thermale réputée pour son eau et ses thermes spécialisés en rhumatologie, vous offrira un décor de carte postale l'été et de magnifiques souvenirs neigeux en hiver. Vous installez à Thonon vous apportera un véritable « Way of Life » en profitant de tous les plaisirs du lac et des sports de glisse. Sa proximité avec la Suisse est rendue possible grâce à son réseau routier, à ses navettes quotidiennes par bateaux, et bientôt par le futur CEVA, qui la reliera à l'aéroport de Genève rapidement. Marinus DE CLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887938777 - Thonon-les-Bains.