Appartement 76 m² à Massy

T3 lumineux avec balcon, pergola et cave – Secteur Massy Opéra Dans un quartier résidentiel recherché de Massy, à proximité des écoles, des commerces et de la future gare Massy-Opéra de la ligne 18 du Grand Paris Express, et à 10min de la gare TGV MASSY-PALAISEAU découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2? étage sur 3 d'une résidence à taille humaine. La future ligne 18 renforcera encore l'attractivité du secteur avec des liaisons rapides vers Orly, Paris-Saclay et Versailles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement. Le vaste séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à une pergola privative offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol. Les points forts : Appartement lumineux Grand séjour avec accès balcon Cuisine indépendante aménagée et équipée Pergola accessible depuis la cuisine Nombreux rangements Cave Résidence de 3 étages Proximité immédiate des écoles Gare TGV MASSY-PALAISEAU 10min Quartier Massy Opéra en pleine valorisation Future gare de la ligne 18 à quelques minutes **Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien confortable dans un secteur en plein essor.** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA CLE DE L'IMMO : Pascaline HUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877484931 MELUN - Pascaline HUBERT RCP SERENIS Assurances ACI15305