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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 172 m² à Caurel
— Caurel 22530 —
Nos partenaires locaux
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Située en centre bourg au coeur de la charmante commune de Guerlédan (Mûr-de-Bretagne), découvrez cette agréable et spacieuse maison familiale implantée sur une parcelle de 710 m² et offrant une configuration idéale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon - salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires (également équipées de placards), un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un garage, un espace chaufferie, une cave et un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de 710 m², idéal pour les moments en famille.
Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 750 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732
Située en centre bourg au coeur de la charmante commune de Guerlédan (Mûr-de-Bretagne), découvrez cette agréable et spacieuse maison familiale implantée sur une parcelle de 710 m² et offrant une configuration idéale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon - salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires (également équipées de placards), un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un garage, un espace chaufferie, une cave et un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de 710 m², idéal pour les moments en famille.
Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 750 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732
Référence: VM10221-MEILLEURCONSEIL
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 172 m² à Caurel
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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