Maison 214m² à saint-germain-de-la-grange

À vendre, magnifique maison familiale de 214,38 m² située à la limite de Beynes / Saint-Germain-De-La-Grange.

Elle allie des grands espaces extérieurs et intérieurs de qualité et un cadre exceptionnel !

Offrant 214 m² habitables , cette demeure comprend 10 pièces dont 7 chambres, idéalement conçue pour une vie familiale spacieuse et confortable.

Le séjour lumineux de 50 m², exposé sud-est, s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², parfaite pour profiter du calme et de la nature environnante sur un terrain généreux de 2568 m² sans vis-à-vis.
Il permet aussi d'accéder à la suite parentale , avec son dressing et sa salle de bains , plus un bureau.
Le système de chauffage est performant combinant pompe à chaleur récente et chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois chambres, deux salles d'eau, et 1 WC,
A l''étage , vous trouverez encore 3 chambres et une salle d'eau

Idéal familles nombreuses!!
Les prestations haut de gamme incluent un sous-sol, deux garages, plusieurs places de parking extérieures , un portail électrique, des volets roulants électriques, une alarme, et un assainissement tout à l'égout.
Située dans un quartier calme et recherché de Beynes, à seulement 1 km des commerces, 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles telles que l'École maternelle Marie Curie, l'École élémentaire Victor Duruy, et le Collège François Rabelais, ainsi que de la gare, (5 mn en voiture à 2kms), cette propriété conjugue prestige, confort et emplacement idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique présentée par ERA BEYNES CONORD IMMO et appeler au [Coordonnées masquées] pour réserver votre visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr