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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Luchon Expertise

à Bagneres-De-Luchon

Maison d'habitation + Commerce ou bureaux

Name: Maison d'habitation + Commerce ou bureaux
SKU: T24-004
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Bagneres-De-Luchon 31110 —

350 000 €

91 m²

AGENCE GRAND SUD

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Profession libérale, commerçant, coiffeur... cette maison de ville située en hypercentre de Luchon est une excellente opportunité pour y établir votre activité professionnelle.

En rez de chaussée :
une pièce à usage d'habitation ou bureaux/commerce avec wc et réserve de 42m2 environ,
une pièce de 12m2 à usage de dépendance ou réserve

Au 1er etage : un appartement duplex très lumineux, de 90 m2 environ composé d'une grande pièce de vie de 56m2, cuisine séparée, wc, salle d'eau

Etage en combles : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 chambre d'enfant-bureau

Nous pouvons étudier la possibilité d'acquérir séparément l'appartement T4 ou le local commercial.
Consultez-nous

Référence: T24-004
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr