Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Lyon-6e (69006)

LYON 6, rue Malesherbes proche place d'Helvétie, charmant T3 de 78 m2 situé en dernier étage (3/3 sans ascenseur) situé dans un bel immeuble 1900. Il est composé d'un séjour parquet cheminée d'angle (Sud-Est), d'une grande cuisine dînatoire équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilette, d'un grenier et de 2 caves. Toutes les huisseries sont en double vitrage - DPE en E - chauffage individuel gaz. Beaucoup de cachet (parquets, cheminées, ...) pour cet appartement calme et lumineux proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Pas de procédure en cours - montant annuel des charges : 672 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)