Situé au coeur du très recherché écoquartier de Meudon-la-Forêt, ce superbe appartement de 4 pièces , en DOUBLE EXPOSITION SUD et OUEST, séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX ET AGENCEMENT FONCTIONNEL. Ce bien ravira les amoureux des constructions récentes aux prestations nombreuses: DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES , entièrement équipé en DOMOTIQUE, isolation ultra-performante, cuisine contemporaine totalement équipée, ouverte sur séjour. L'appartement profite d'une BELLE LUMIÈRE NATURELLE tout au long de la journée. La PIÈCE DE VIE SPACIEUSE, CONTEMPORAINE, s'ouvre sur un GRAND BALCON, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant (JARDINS et BASSIN D'EAU). La partie nuit se compose de TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau (avec douche) et de toilettes indépendants, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. A proximité immédiate des espaces verts, commerces, écoles, bus. Proche du Tramway T6, et près du centre commercial Westfield Vélizy. Ce bien réunit confort moderne, luminosité et qualité de vie A visiter sans tarder. Contacter l'agence au [Coordonnées masquées] ! Copropriété de 170 lots - dont 170 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.
Référence: 501-26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très beau 4 pièces + grand balcon + parking
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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