Maison 5 pièces 208 m² à vendre à Ourouer-Les-Bourdelins (18350)

Ancienne boulangerie à rénover · Ourouer-les-Bourdelins (18) Idéalement située entre Nevers et Bourges, cette ancienne boulangerie offre un beau potentiel pour qui cherche à concrétiser un projet de vie ou d'activité. Le local commercial de 124 m² comprend la boutique, le fournil climatisé, le laboratoire et les espaces de stockage. La maison attenante de 95 m² propose en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un bureau et une pièce complémentaire offrent de belles possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos de 412 m², avec chauffage électrique. DPE D (maison) · Local commercial vierge Cette propriété a déjà connu une belle histoire — je pourrais vous en parler, mais le mieux reste encore de venir la découvrir ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 1[Coordonnées masquées]