Maison 208 m² à Ourouer-Les-Bourdelins

Ancienne boulangerie à rénover · Ourouer-les-Bourdelins (18)
Idéalement située entre Nevers et Bourges, cette ancienne boulangerie offre un beau potentiel pour qui cherche à concrétiser un projet de vie ou d'activité.
Le local commercial de 124 m² comprend la boutique, le fournil climatisé, le laboratoire et les espaces de stockage. La maison attenante de 95 m² propose en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un bureau et une pièce complémentaire offrent de belles possibilités d'aménagement.
Le tout sur un terrain clos de 412 m², avec chauffage électrique.
DPE D (maison) · Local commercial vierge
Cette propriété a déjà connu une belle histoire — je pourrais vous en parler, mais le mieux reste encore de venir la découvrir ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 1[Coordonnées masquées]