Appartement 2 chambres + balcon + cave

T3 lumineux avec balcon, pergola et cave Secteur Massy Opéra Dans un quartier résidentiel recherché de Massy, à proximité des écoles, des commerces et de la future gare Massy-Opéra de la ligne 18 du Grand Paris Express, et à 10min de la gare TGV MASSY-PALAISEAU découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2? étage sur 3 d'une résidence à taille humaine. La future ligne 18 renforcera encore l'attractivité du secteur avec des liaisons rapides vers Orly, Paris-Saclay et Versailles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement. Le vaste séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à une pergola privative offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave en sous-sol. Les points forts : Appartement lumineux Grand séjour avec accès balcon Cuisine indépendante aménagée et équipée Pergola accessible depuis la cuisine Nombreux rangements Cave Résidence de 3 étages Proximité immédiate des écoles Gare TGV MASSY-PALAISEAU 10min Quartier Massy Opéra en pleine valorisation Future gare de la ligne 18 à quelques minutes **Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien confortable dans un secteur en plein essor.** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 euros et 1900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA CLE DE L'IMMO : Pascaline HUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877484931 MELUN - Pascaline HUBERT RCP SERENIS Assurances ACI15305 Copropriété de 324 lots. Charges annuelles : 3200 euros.