Maison 180 m² à Bessieres

Amoureux de la pierre et des belles rénovations, cette propriété est faite pour vous.

Située en plein coeur de Bessières, dans une rue à sens unique au calme, cette ancienne grange a été entièrement rénovée en 2025 par des entreprises locales, avec des matériaux de grande qualité.

Elle développe 156 m² habitables (180 m² au sol) sur une parcelle de plus de 650 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon avec toit cathédral, poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle.

La maison offre également une magnifique cuisine Schmidt entièrement équipée de 26 m², idéale pour recevoir famille et amis, complétée par un cellier de 7 m². L'ensemble de l'électroménager reste en place.

Au rez-de-chaussée :

* Salle de jeux ou bureau de plus de 15 m²
* Suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau
* Deuxième chambre de 14 m²
* Cuisine de 26 m² + cellier

À l'étage :

* Deuxième suite de plus de 20 m²
* Chambre de 14 m²
* Cinquième chambre de 11,74 m²

Les prestations sont rares sur le secteur :

- Rénovation complète réalisée en 2025,
- Pierre apparente, travertin et bois,
- Menuiseries aluminium double vitrage,
- Isolation et équipements récents,
- Maison entièrement électrique,
- Excellent classement énergétique : DPE B.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 650 m² avec un puits et un jacuzzi 6 places Sundance Spas.

Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique disponible.

Une maison de caractère qui allie le charme de l'ancien et les performances d'une construction moderne, sans travaux à prévoir.

Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33349668)