Maison 131 m² à Audignies

Joli Pavillon Individuel en construction de type Finlandaise 'POLAR LIFE HAUS' d'environ 131m² en 'Madriers bois' de 2012.

La Maison se compose de la manière suivante :
REZ DE CHAUSSEE :
1 Hall d'entrée
1 Séjour ouvert d'environ 39m²
1 Cuisine
1 Cellier Buanderie avec accès sur le garage
1 Suite parentale avec une chambre de 11.40m² + sa salle d'eau
1 WC

A L'ETAGE :
1 Palier Mezzanine avec vue sur le séjour en dessous
3 Chambres (dont 1 avec son toit terrasse) et 1 salle de bain avec 1 wc

1 Garage avec accès au vide sanitaire
1 Chalet de 20m²
1 Grande et jolie terrasse
1 Jardin très bien entretenu + 1 pâture

BATIMENT ANNEXE de 48m² AUX NORMES AVEC ACCES PMR :
Ce bâtiment en auto construction et particulièrement bien pensé.
Il comprend 1 Hall d'entrée, 3 pièces d'environ 9m² chacune et une plus petite pièce ayant une fonction de salle d'attente pour le moment. Le tout avec une vue imprenable sur la nature et les champs.
Climatisation réversible

Cour Macadamisée
1 Place de Parking Handicapé (pratique selon votre projet d'activité si besoin)
Allée en Callebotis
Portail donnant accès sur le terrain
Toiture en Tuile Beauvoise

Chauffage par Poêle à Pellets pour l'habitation principale (Conso 1 Tonne/an)
Double Vitrage
Tout à l'égout conforme
Citerne avec Pompe double filtre Reflexo qui alimente wc - lave linge et robinet garage





Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 1[Coordonnées masquées]5250 AXA