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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Georges-Sur-Fontaine
DUTHEIL 1971
à Rouen
TERR'ART PAYSAGE
à Fresne-Le-Plan
Banque Populaire
à Paris-13e
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Maison 103 m² à Bonsecours
— Bonsecours 76240 —
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Maison 4 pièces 103 m²
Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 103 m² idéalement située à Bonsecours aux portes de Rouen. Sa vue à vous couper le souffle et son DPE B seront vous faire rêver.
Un intérieur lumineux, cosy :
- Un double espace de vie de 32,60 m2. Le bonus? Un poêle à bois pour des soirées au coin du feu.
- Une cuisine de 14 m2 : spacieuse et conviviale, parfaite pour réveiller le chef qui est en vous.
- La suite parentale : Une belle chambre de 13 m2 accompagnée de son vrai dressing dédié de 7 m2. Avec un accès direct sur la terrasse pour profiter des premiers rayons de soleil.
- Une seconde chambre de 12 m2
- Un bureau de 8,9 m2 idéal pour le télétravail au calme
- Le confort en plus : Une salle de douche de 6,50 m2, un adoucisseur d'eau pour chouchouter votre peau et des volets roulants électrique sur toute la maison.
L'exterieur : Une Ambiance 'vacances privées' sur 2 niveaux!
Le jardin a été pensé comme un petit club de vacances :
- Niveau 1 : Une grande terrasse accessible depuis la maison. C'est votre nouveau spot pour les café du matinale à la vue et les barbecues à la maison.
- Niveau 2 : On descend d'un étage, on enfile le maillot de bain et on plonge!
Le grand bonus : Un vrai garage de 20 m2 accessible directement de la rue.
Ce qu'on adore ici :
- L'esprit tranquille : Aucun gros travaux, isolation thermique parfaite et pompe à chaleur.
- Le calme, alors que Rouen est juste sous vos yeux.
On pose les valises?
Autant vous dire que les opportunités comme celle-ci sont rares.
Contactez-moi vite pour planifier votre visite exclusive (n'oubliez pas vos lunettes de soleil, la vue éblouit!)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates Immobilier : Julie Cognard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Pénates Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 103 m² idéalement située à Bonsecours aux portes de Rouen. Sa vue à vous couper le souffle et son DPE B seront vous faire rêver.
Un intérieur lumineux, cosy :
- Un double espace de vie de 32,60 m2. Le bonus? Un poêle à bois pour des soirées au coin du feu.
- Une cuisine de 14 m2 : spacieuse et conviviale, parfaite pour réveiller le chef qui est en vous.
- La suite parentale : Une belle chambre de 13 m2 accompagnée de son vrai dressing dédié de 7 m2. Avec un accès direct sur la terrasse pour profiter des premiers rayons de soleil.
- Une seconde chambre de 12 m2
- Un bureau de 8,9 m2 idéal pour le télétravail au calme
- Le confort en plus : Une salle de douche de 6,50 m2, un adoucisseur d'eau pour chouchouter votre peau et des volets roulants électrique sur toute la maison.
L'exterieur : Une Ambiance 'vacances privées' sur 2 niveaux!
Le jardin a été pensé comme un petit club de vacances :
- Niveau 1 : Une grande terrasse accessible depuis la maison. C'est votre nouveau spot pour les café du matinale à la vue et les barbecues à la maison.
- Niveau 2 : On descend d'un étage, on enfile le maillot de bain et on plonge!
Le grand bonus : Un vrai garage de 20 m2 accessible directement de la rue.
Ce qu'on adore ici :
- L'esprit tranquille : Aucun gros travaux, isolation thermique parfaite et pompe à chaleur.
- Le calme, alors que Rouen est juste sous vos yeux.
On pose les valises?
Autant vous dire que les opportunités comme celle-ci sont rares.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates Immobilier : Julie Cognard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 103 m² à Bonsecours
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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