Pavillon individuel / 157m2 / 5 chambres

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Situé à Belle-et-Houllefort, dans un environnement calme et recherché, ce magnifique pavillon individuel construit en 2004 sur dalle béton développe 157 m2 habitables sur une parcelle de 1 410 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement exposée plein Sud. Avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant, cet espace de près de 60 m2 constitue un véritable cœur de maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale offrant le confort appréciable d'une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Vous y découvrirez quatre grandes chambres permettant de répondre à tous les projets de vie : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. Une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complète parfaitement ce niveau.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et de qualité : chauffage électrique à inertie complété par un poêle à pellets récent avec thermostat connecté, ballon d'eau chaude récent, VMC ainsi que menuiseries PVC double vitrage. Un ensemble qui contribue au confort quotidien et à la bonne performance énergétique du bien.
L'un des grands points forts de cette propriété réside dans son sous-sol complet, occupant l'intégralité de l'emprise de la maison. Cet espace polyvalent permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet personnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré exposé plein Sud, bénéficiant d'une légère pente naturelle d'environ 5 %, offrant luminosité, dégagement et intimité. Une terrasse ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations.
Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et recherché, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles.
DPE : C / GES : B
 
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RSAC de Boulogne-sur-Mer no 898 094 792
Cette annonce vous est proposée par BOURLOIS Julien - EI - NoRSAC: 898094792, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr