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Appartement
— Pessac 33600 —
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EXCLUSIVITÉ - 33600 - PESSAC PROCHE MONTEIL - BEL APPARTEMENT TYPE T3 DE 64M² + LOGGIA - RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2014 - ASCENSEUR - ENVIRONNEMENT AU CALME - 2 PLACES DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - COMMODITÉS À PIED
À deux pas du Monteil, je vous propose ce charmant T3 situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine et bien tenue.
Il comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 30m² exposée Sud avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de 12 et 9m², une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une loggia de 9m² orienté plein Sud avec vue dégagée promet de bons moments de convivialité. L'appartement est situé en seconde ligne donc au calme.
Deux places de parking numérotées en sous-sol complètent le bien. L'appartement est propre et fonctionnel, à modeler selon ses goûts. Pas de travaux spécifiques à prévoir.
La résidence, datée de 2014 est très bien tenue. Elle comprend une zone arborée en partie arrière qui offre un environnement agréable.
Elle est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied, commerces, lignes de bus, écoles... le centre de Pessac n'est qu'à 5min en bus ou voiture.
L'appartement est libre de tout occupant. Copropriété de 98 lots principaux. Charges : environ 130€/mois. Taxe foncière 1391€/an.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Oudot au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À deux pas du Monteil, je vous propose ce charmant T3 situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine et bien tenue.
Il comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 30m² exposée Sud avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de 12 et 9m², une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une loggia de 9m² orienté plein Sud avec vue dégagée promet de bons moments de convivialité. L'appartement est situé en seconde ligne donc au calme.
Deux places de parking numérotées en sous-sol complètent le bien. L'appartement est propre et fonctionnel, à modeler selon ses goûts. Pas de travaux spécifiques à prévoir.
La résidence, datée de 2014 est très bien tenue. Elle comprend une zone arborée en partie arrière qui offre un environnement agréable.
Elle est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied, commerces, lignes de bus, écoles... le centre de Pessac n'est qu'à 5min en bus ou voiture.
L'appartement est libre de tout occupant. Copropriété de 98 lots principaux. Charges : environ 130€/mois. Taxe foncière 1391€/an.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Oudot au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 218412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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