Maison jumelée

À VENDRE – Maison avec fort potentiel à Willer-sur-Thur (68760) ,Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ,
de découvrir cette maison accolée d'environ 122 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 966 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien aux multiples possibilités
Idéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif, ce bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de plusieurs logements.
Agencement actuel
•Rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux, une chambre, cuisine indépendante
•1er étage :
Cuisine, salle d'eau, quatre pièces modulables selon vos besoins
•Combles :
oUn espace de 30 m² aménageable

oUn second comble au-dessus du garage d'environ 40 m²
Les atouts du bien
•Fort potentiel avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements

•Environ 120 m² supplémentaires exploitables

•Grande dépendance d'environ 100 m²

•Cave et sous-sol (environ 30 m² chacun)

•Terrain spacieux de 966 m²

•2 places de stationnement intérieur + stationnement extérieur

•Chauffage au gaz de ville

•Construction en pierre et brique (1920–1944)
À prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation.
Informations énergétiques
•DPE réalisé le 05/09/2025

•Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an

•Estimation des dépenses annuelles : entre 2 290 € et 3 110 €
________________________________________
Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de rénovation !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris