La Verrière – Maison individuelle 98 m² – 3 chambres – Terrain clos de 270 m² – Garage et annexes

LA VERRIÈRE (78320) – Maison individuelle d'environ 98 m² avec jardin, garage et annexes

Située dans un secteur calme et recherché de La Verrière, cette maison individuelle d'environ 98 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain entièrement clos de 270 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salle à manger lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement pour les provisions.

À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables bénéficiant de rangements sous pente optimisant les volumes. Un grand balcon avec vue sur le jardin complète cet espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les espaces annexes constituent un véritable atout : un garage, un bâtiment annexe non habitable situé en fond de parcelle ainsi qu'un abri de stockage et de rangement de 14 m², idéal pour le matériel de jardinage, les vélos, l'outillage ou le stockage saisonnier.

Les atouts :

* Maison individuelle d'environ 98 m² habitables
* Terrain clos de 270 m²
* 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
* Séjour/salle à manger lumineux
* Cuisine aménagée et équipée
* Salle d'eau au rez-de-chaussée
* Terrasse et grand balcon avec vue sur le jardin
* Garage
* Bâtiment annexe non habitable
* Abri de stockage de 14 m²
* Proximité des écoles, commerces et transports
* Gare SNCF à proximité avec liaisons vers Paris-Montparnasse, Saint-Quentin-en-Yvelines et Rambouillet

Une maison fonctionnelle et bien entretenue offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités de rangement.

**À visiter sans tarder !**

Cette annonce référence 337408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr