Opportunité ! Maison à rénover, de 102 m², deux chambres, Terrain, garage

Venez vite découvrir cette maison Mitoyenne, des deux coté, de 102 m², situé dans un lieu dit à 10 minutes de centre de Vasles , A 40 minutes de Poitiers et à 20 minutes de Parthenay. Rez de chaussée: - Cuisine ouverte sur la salle à manger. - Salon très lumineux. - Une arrière cuisine - Un cellier. - Une salle d'eau avec douche. - WC séparé. A l'étage : - Grand pallier - Deux très belles chambres comprenant de grands placards. - Le grenier peut être aménagé en une grande chambre parentale, ou autre projet à votre convenance. Point IMPORTANT: - Rénovation à réaliser sur l'ensemble du bien ! - Assainissement à refaire ! devis en main par notre professionnel Extérieur : Une cour attenant à la maison de 100 m² environ et un deuxième jardin non attenant à la maison accessible à pied de 600 m²environ. Une visite ??? Cette annonce référence 337410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3353.00 € et 4537.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr