À VENDRE T4 rénové avec garage Carré d’Or Saint-Denis (Rue Maréchal Leclerc)

FYM IMMOBILIER vous propose un appartement rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du Carré d’Or de Saint-Denis, sur la rue Maréchal Leclerc, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, administrations et transports.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové offre une surface d’environ 93 m2 loi Carrez et bénéficie d’un cadre de vie confortable en hyper centre.
Description :
L’appartement se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 32 m2 avec séjour et salle à manger • Une cuisine américaine aménagée et équipée • Une varangue d’environ 6 m2 avec vue dégagée sur Bellepierre et la montagne

Espace nuit
• Une grande suite parentale d’environ 21 m2 avec dressing et salle d’eau avec WC • Une seconde chambre • Une troisième pièce (moins de 9 m2) pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou dressing
• Une salle de bains indépendante • Un WC séparé

Les + du bien
Emplacement premium Carré d’Or Appartement entièrement rénové 93 m2 habitables Belle pièce de vie de 32 m2 Varangue avec vue montagne Appartement entièrement climatisé Garage fermé en sous-sol avec portail électrique Résidence sécurisée avec ascenseur
À propos de la copropriété
• Nombre de lots : 102 • Charges de copropriété : 1 883,37 € / an • Aucune procédure en cours
Informations financières
Prix :404 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 2 500 € / an
Photos non contractuelles. Pour des raisons de confidentialité à la demande du vendeur, le mobilier et la décoration ont été modifiés. L’appartement a toutefois été récemment rénové et est en excellent état.
Contact
Faiçal : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par FYM IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle no CPI 9741 2[Coordonnées masquées]20, délivrée par la CCI de La Réunion.
Les honoraires applicables sont consultables dans notre grille tarifaire en vigueur, accessible via le lien ci-dessous :
https://drive.google.com/file/d/1KYQXyhbVTtts4bSu36T_obPETGBV6YwN/view?usp=drivesdk