Appartement 125 m² à Verdun-Sur-Le-Doubs

Situé sur la charmante commune de Les Bordes, dans le département de la Saône-et-Loire (71), cet immeuble en monopropriété d'une surface habitable totale d'environ 125 m², offrant trois logements d'habitations. Deux logements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Le premier appartement de 62.97 m2 comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC pour un loyer de 530€ HC/mois. Le second appartement de 57.60 m2 dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger/salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie pour un loyer de 430€ HC/mois. Le troisième appartement, d'une surface de 53 m² est libre et en cours de travaux ; il propose une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En complément, un terrain de 240 m² situé en face de l'immeuble, de l'autre côté de la rue, permet d'envisager un projet d'aménagement supplémentaire comme des places de parking. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant à la fois rentabilité sécurisée et perspectives d'évolution. Pour plus de renseignements, contactez Marie ARNAUD au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], Agent commercial RSAC Dijon 920 310 851 Carte pro n°CPI 21[Coordonnées masquées]12 894 délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne SARL IMMOLYS 212 Agence Immobilière 64 Rue de la République 21250 Seurre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2222.00 et 3006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLYS Seurre : Marie ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920310851
RCP ACI24875