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Villa de 6 chambres dans un domaine renommé et sécurisé
— Biot 06410 —
Nos partenaires locaux
*** Co-Exclusivité*** Au cœur d’un domaine fermé parmi les plus recherchés de la Côte d’Azur, cette villa familiale offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, verdoyant et parfaitement au calme.
Développant environ 321 m² habitables, la propriété a fait l’objet d’une rénovation récente et se distingue par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. Elle dispose de 6 chambres.
La maison s’organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur. Le séjour TV, la salle à manger et la cuisine équipée profitent d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à l’espace piscine. Les extérieurs, d’environ 2 400 m², offrent plusieurs lieux de détente, dont un agréable coin repas d’été.
La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux afin de préserver l’intimité de chacun. Trois chambres se trouvent au niveau principal, tandis que l’étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’un accès à une terrasse.
Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec une chambre additionnelle, une buanderie et un espace loisirs pouvant être utilisé comme salle de jeux.
À proximité des écoles internationales, cette villa parfaitement entretenue réunit emplacement recherché, confort familial et sérénité absolue dans un environnement sécurisé.
A 5-10 mn de Sophia Antipolis et de la mer et à 15-20 mn de l'aéroport de Nice.
DPE C(115) A(3)
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours dans la résidence.
125 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Développant environ 321 m² habitables, la propriété a fait l’objet d’une rénovation récente et se distingue par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. Elle dispose de 6 chambres.
La maison s’organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur. Le séjour TV, la salle à manger et la cuisine équipée profitent d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à l’espace piscine. Les extérieurs, d’environ 2 400 m², offrent plusieurs lieux de détente, dont un agréable coin repas d’été.
La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux afin de préserver l’intimité de chacun. Trois chambres se trouvent au niveau principal, tandis que l’étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’un accès à une terrasse.
Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec une chambre additionnelle, une buanderie et un espace loisirs pouvant être utilisé comme salle de jeux.
À proximité des écoles internationales, cette villa parfaitement entretenue réunit emplacement recherché, confort familial et sérénité absolue dans un environnement sécurisé.
A 5-10 mn de Sophia Antipolis et de la mer et à 15-20 mn de l'aéroport de Nice.
DPE C(115) A(3)
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours dans la résidence.
125 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de 6 chambres dans un domaine renommé et sécurisé
2 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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