Appartement 200 m² à Le Passage

À proximité immédiate de la passerelle, découvrez cet immeuble de rapport en pierre composé de 4 logements entièrement loués : 1 studio, 1 T2 et 2 appartements de type T3.

Le rez-de-chaussée accueille deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante : un studio de 32 m² env.et un appartement de 40 m² env.

Les étages supérieurs sont accessibles par les parties communes. Au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement T3 bénéficiant d'une véranda de 57 m². Le deuxième étage accueille un second appartement T3 de 66 m².

L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué à des locataires sérieux et soigneusement sélectionnés, garantissant une gestion sereine et des revenus locatifs réguliers.

Avec des loyers mensuels de 2 115 €, soit 25 380 € de revenus annuels, cet immeuble offre une rentabilité brute attractive de 9,76 % sur la base d'un prix de vente de 260 000 €.

Les points forts :
- Immeuble en pierre de caractère
- 4 logements entièrement loués
- Revenus locatifs immédiats
- Locataires fiables et stables
- Rentabilité brute de 9,76 %
- Placement idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement solide

Une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et sécurité locative. Ce bien vous est présenté par William Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.