Maison 90 m² à Gagny

Située dans le très recherché quartier pavillonnaire de l'Époque à Gagny, à la limite de Villemomble, cette charmante maison individuelle d'environ 90 m² saura vous séduire par son environnement calme, familial et son très fort potentiel d'évolution.

Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu.
A proximité des outils de transport, Le passage des trains RER reste très discret au quotidien.

Agencement
Entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salon et salle à manger
Cuisine ouverte aménagée et équipée
À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement
- En fond de parcelle une grande dépendance d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités : habitation indépendante, bureau, studio, atelier ou activité professionnelle
Fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement
Grand garage fermé donnant sur rue, 1 place de stationnement dans la cour + 1 place couverte supplémentaire, soit trois places de parking.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules et motos
Double vitrage de grande qualité intégral, chaudière gaz à condensation récente, toiture et isolation contrôlées et améliorée (moins de 3 ans)
Localisation idéale
Quartier pavillonnaire calme et très recherché
RER E à environ 5 minutes
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
École primaire Paul Laguesse à proximité
Ensemble scolaire Saint-Louis - Blanche de Castille à environ 10 minutes
Marché de l'Époque à 5 minutes

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un véritable potentiel d'évolution dans un secteur prisé.
Un bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.