Name: Moret Loing et Orvanne : Ensemble immobilier 25 pièces 555 m2
SKU: 87086730
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

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840 000 €

555 m²

25 pièces

GRÉGOIRE IMMOBILIER

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Idéalement situé en plein centre de Moret sur Loing, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'investissement.
Édifié sur un terrain de 1 165 m², il se compose de :

- Locaux professionnels de 433 m²
Actuellement loués jusqu'au 31 décembre 2026, ils comprennent :2 entrées indépendantes, accueil, 14 bureaux, salle de réunion, salle de pause, local archives, sanitaires, salle de douche, garage double.

- Appartement F2 de 53,42 m² : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes.

- Appartement F3 de 68,11 m² : séjour, cuisine, ceux chambres, salle de bains, toilettes et garage privatif.

- Extérieurs : 18 places de stationnement
Terrain de 1 165 m²

Cet ensemble immobilier offre de multiples perspectives : investissement locatif, activité professionnelle avec logements de fonction, transformation ou réaménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence: 87086730
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr