Appartement 111 m² à Rocquencourt

Centre ville, appartement de 112 m² carrez (122 m² au sol) situé en étage élevé traversant dans une résidence de Parly II de type 2, sécurisée par gardien.

L'appartement se compose d'une entrée, un WC invité, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger donnant sur une loggia fermée. Cette grande pièce de réception a une triple exposition Est, Nord et Ouest.

Le coin nuit, bénéficie d' un dégagement avec grands placards desservant 4 chambres orientées plein Est, une salle de douche, une salle de bain avec WC et un dressing aménagé. Nombreux rangements.

Cet appartement est lumineux sans vis à vis et en très bon état avec parquet en chêne dans le séjour.

Il est en centre ville du Chesnay est à proximité immédiate de commerces, Mairie, La Poste, cabinet médical et laboratoire. Collège Charles Péguy et lycée Blanche de Castille à 500m. Bus au pied de la résidence permettant de rejoindre les gares de Versailles et de La Celle St Cloud. A 300 m de l'hôpital Mignot. Salle de sports et grande piscine du Chesnay à proximité !! A 5 mn du centre Commercial avec ses restaurants et cinémas.

La résidence est équipée d'un chauffage en géothermie pour une énergie propre et celle-ci évitera les fluctuations des coûts de l'energie. Les charges comprennent : les frais de gardien, le chauffage et l' eau, frais ascenseur, espaces verts, entretien piscine et tennis et le ravalement des façades ! Tout est inclus !

L'appartement donne accès à la piscine de la résidence ouverte de fin mai au 6 sept ainsi qu'aux courts de tennis....
Accès rapide vers l'A13 et la A 86.

A VISITER RAPIDEMENT !
Ce bien vous est présenté en partenariat avec Patrick Jouslin de Noray de CapiFrance.

Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 19500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Aude de Bennetot Comier
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Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
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