Le champ-saint-pere -- longere 9 pieces -- 290 m2 -- jardin -- dependance

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Si vous cherchez de l'espace et de la tranquillité sans être isolé, cette longère bien exposée, située en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis mais proche du bourg, sur un terrain de plus de 26 000 m² est faite pour vous. A l'intérieur, de beaux volumes et du cachet : Le rez-de-chaussée mise sur le charme de l'ancien avec ses tommettes d'origine. On y trouve une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger, un grand bureau, un atelier et une ancienne savonnerie transformée en lingerie, une salle d'eau, un WC. Côté nuit, 2 espaces bien séparés : Cette longère dispose de 2 escaliers, ce qui permet une vraie indépendance : D'un côté : l'espace parents avec chambre, dressing et salle de bain. De l'autre : un palier desservant 3 chambres en enfilade et une seconde salle de bain avec WC. Un extérieur aux multiples possibilités : Le terrain est immense et parfait pour ceux qui ont des projets (fêtes, accueil, animaux ou simplement de l'espace) : Un système sanitaire extérieur (douches et évier) permet de profiter du terrain en mode "camping sauvage" pour les amis ou la famille. Un grand carport et une piscine (non utilisée). Une maison simple, spacieuse et modulable, que ce soit pour une vie de famille, un projet pro ou un pied-à-terre au vert. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 512050 euros HAI, dont 22050 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 490000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)