HIRTZFELDEN (68) Appartement maison de 130m² habitable 150m² au sol

Exclusivité PBH immo vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement maison , de 130m² habitable (150m² au sol), entièrement rénovée en 2023. Il se situ à Hirtzfelden à 10 minutes des axes routiers vers Strasbourg, Lyon, la Suisse et l'Allemagne. Il est sur deux étages avec un sous-sol. Au sous-sol de 25 m², une partie dalle béton et une partie terre battue (cave à vin). Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger de 30 m², deux chambres de 19 m² et 16 m², une salle d'eau de 11 m² avec douche italienne, lavabo double vasque et wc. A l'étage 1 séjour de 28 m² et 1 chambre de 16 m² Le chauffage par convecteur radiant et l'eau chaude par ballon électrique. Une climatisation réversible à l'étage. Les charges totales, 200€ d'électricité par mois. Il n'y a pas de terrain attaché au bien. Seul 57m² le long de la rue (stationnement), peuvent être achetés à la Mairie de Hirtzfelden. N'hésitez pas, vous pouvez me contacter, et c'est avec plaisir que je vous ferais visiter ce bien. Taxe foncière : 500 euros Dossier et mandat n° 8628 Prix de vente : 299 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 421 178 450 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2240€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)