Name: RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL - Maison familiale 6 pièces avec jardin
SKU: 4706
Price: 880000 EUR
Availability: InStock

880 000 €

105 m² / 386 m²

6 pièces

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Implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison, cette maison individuelle de 105,6 m² (loi Carrez) saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible et résidentiel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour-salle à manger de près de 28 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, accompagné d'une cuisine équipée, d'une entrée avec dressing et d'un WC indépendant. A l'étage, la suite parentale bénéficie d'un balcon privatif et d'une salle d'eau attenante. Deux chambres avec rangements intégrés partagent une salle de bains avec WC. Le tout est desservi par un palier spacieux. Sous les toits, deux espaces aménagés offrent une chambre supplémentaire et un bureau, idéals pour un adolescent ou le télétravail. A l'extérieur, un jardin de près de 265 m² avec terrasse invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble, avec une place de stationnement supplémentaire devant la maison. Le quartier Buzenval offre un environnement privilégié avec un accès à pied aux établissements scolaires publics et privés (Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy-Buzenval, Montessori, Daniélou) ainsi qu'aux commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc. Une opportunité à saisir ! (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 360 euros.

Référence: 4706
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires d'agence de 3.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Buzenval rueil-malmaison maisons à vendre rueil-malmaison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr