LOCAL COMMERCIAL À LOUER ? DROIT AU BAIL Saint-Germain-en-Laye (78100) ? Rue commerçante ? Centre-ville

VIELMON Commerces et Entreprises vous propose ce local commercial idéalement situé dans une rue commerçante du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A. Description du local : Le local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 35 m², agrémentée d'une belle vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité depuis la rue. Il bénéficie également d'un sous-sol aménagé de 15 m², facilement accessible depuis la boutique, ainsi que de WC sur place. Points forts : Emplacement stratégique en coeur de ville commerçante Excellente visibilité Sous-sol aménagé accessible et fonctionnel A 3 min à pied du RER A, flux piétonnier Loyer très attractif Tous commerces acceptés sauf restauration Conditions financières : Droit au bail : 39 000 euros FAI Loyer : 1900 euros/mois Saint-Germain-en-Laye, c'est un centre commercial de qualité à ciel ouvert, une ville dynamique, très fréquentée, qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement premium. Contact : Jean-Baptiste LHERME VIELMON Commerces et Entreprises ? [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)