Name: Maison 118 m² à Wittenheim
SKU: 6150-IMMODUCHESNE
Price: 320250 EUR
Availability: InStock

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320 250 €

118 m² / 714 m²

5 pièces

Immobilière Duchesne

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Dans quartier très calme, plain pied atypique avec de beaux volumes, 118m2, comprenant une entrée, un toilette refait à neuf, une salle de bain refaite à neuf aussi, un dégagement, un très grand séjour, deux belles chambres avec armoires murales, possibilité d'une troisième chambre en mettant une cloison et porte, une grande et super cuisine ouverte avec baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin.
Une cave complète et un grenier ! Dans le jardin, un cabanon a fort potentiel ! Venez découvrir cette maison CHALET tellement agréable.
Le tout sur un terrain de 714 m2.

A SAVOIR: ADOUCISSEUR AVEC OSMOSEUR - CHEMINEE - ARROSAGE AUTOMATIQUE- ARMOIRES MURALES - CHAUFFAGE FUEL 2000 EUROS/AN - ELECTRICITE 120 EUROS/MOIS - EAU 45 EUROS/MOIS - ALARME - PARQUET - PORTAIL ELECTRIQUE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobiliere Duchesne : Jérémy DODIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 435 349 162
RCP 127 100 479

Référence: 6150-IMMODUCHESNE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr