Maison 113 m² à Champhol

Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage – Champhol Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité à Champhol, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier résidentiel de Champhol, à seulement 2 minutes à pied du centre. LES ESPACES DE VIE -Un séjour lumineux -Une cuisine américaine aménagée -Une salle d'eau moderne -De quartes chambres -Une belle véranda -Une buanderie -Une dépendance aménagée pouvant servir de chambre ou de bureaux, avec salle d'eau et WC À L'EXTÉRIEUR -Un grand jardin -Une terrasse -Un garage de 39 M² CONFORT & PRESTATIONS -Un sous-sol total -Maison en bon état intérieur -Chauffage individuel Pompe à chaleur -Fenêtres PVC à double vitrage EMPLACEMENT -Centre de Champhol à seulement 2 minutes à pied -Écoles, crèche et services de proximité accessibles à pied -Boulangerie, coiffeur, tabac dans le centre de Champhol -Chartres à moins de 10 minutes en voiture -Accès rapides à l'autoroute A11 et aux nationales N123/N154 -Gare de Chartres à environ 10 minutes pour rejoindre Paris Une opportunité rare alliant charme d'antan, confort moderne et emplacement stratégique à Champhol.N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 102 493