Robertsau : T3 avec balcon de 12 m² , cave et garage fermé disponible

Dans le quartier calme et très recherché de La Robertsau, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé rue du Général Lejeune, au 1er étage d'une copropriété calme et arborée (résidence La Cantilène, année 1994). Profitez de la qualité de vie du quartier et du logement qui offre une distribution fonctionnelle et agréable : - une entrée avec placard ; - un séjour lumineux avec cuisine ouverte ; - deux chambres confortables ; - une salle de bain rénovée en novembre 2023 avec douche sécurisée et nouveau carrelage ; - un WC indépendant ; Le séjour et la cuisine donnent accès à un grand balcon de 12,20 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux et au calme, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Une cave complète le bien. Un grand garage box fermé est disponible en SUS (20 000 euros), c'est un véritable atout dans le secteur. L'appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir, notamment au niveau des peintures et des sols des chambres. Ils permettront de moderniser l'appartement et de le personnaliser selon vos goûts. Nous disposons d'une estimation budgétaire réalisée par un professionnel afin de vous donner une vision claire du montant à prévoir pour ces travaux. - - (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots - dont 78 lots habitation.(Procédure en cours).