Name: Appartement À Vendre
SKU: G0HG-OOX-9XP
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

100 m²

4 pièces

ORPI Francoise Cheval Immobilier

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Appartement 4 pièces – 100 m² avec terrasse et garage en option – La Verpillière

La Verpillière (38290)
DPE: D
195 000 € (garage possible en sus)
100 m² habitables 3 grandes chambres Séjour 22 m²

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de 100 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Les + du bien :

Séjour de 22 m² avec accès à la terrasse

Cuisine indépendante de 13,85 m², attenante au salon

Buanderie pratique de 3,14 m²

Trois chambres confortables, toutes de plus de 12 m²

Salle de bains + WC séparés

Terrasse agréable pour vos moments de détente

Chauffage collectif au gaz avec consommation indépendante

En complément, possibilité d'acquérir un garage sécurisé de 18,5 m² pour 15 000 € : idéal pour stationner ou stocker.

Proche du centre-ville, des écoles, commerces et accès A43, cet appartement est idéal pour une famille, un investisseur ou un acquéreur en recherche d'espace au cœur de La Verpillière.

DPE: D
GES: D

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez Orpi Françoise Cheval Immobilier – La Verpillière
Référence agence : 118

Référence: G0HG-OOX-9XP
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr