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Cozynergy

à Toulouse

BATI 30

à Pouilloux

Ensemble immobilier à Laroche saint Cydroine

— Laroche-Saint-Cydroine 89400 —

113 900 €

128 m² / 201 m²

5 pièces

Altive 89

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Situé sur la commune de Laroche-Saint-Cydroine, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants actuellement loués, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le premier logement de 77 m2 comprend au rez-de-chaussée : salon -salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, placard. A l'étage deux chambres. Une terrasse et un garage. Loué 640€ Le deuxième logement de 52 m2 comprend, un salon - salle à manger, cuisine et wc de plain pied ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Terrasse et cave. Loué 500€ Taxe foncière 1086€. Possibilité d'acheter individuellement.

Référence: 890
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr