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BATI 30

à Pouilloux

Cozynergy

à Toulouse

Maison spacieuse à Cheny

— Cheny 89400 —

244 950 €

153 m² / 2 336 m²

5 pièces

Altive 89

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Situé à seulement 5 minutes de la gare de Migennes, ce spacieux pavillon de 153 m2 habitables offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. De plain-pied, vous trouverez une entrée, cuisine, salon - salle à manger ouvrant sur la terrasse, trois chambres, salle d'eau, WC séparés. À l'étage, un grenier aménageable de 170m2 offre un fort potentiel pour créer de nouvelles chambres, une suite parentale ou autre selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 2 300 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Côté technique, la maison bénéficie du confort moderne : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage et volets roulants électriques, Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant garage, atelier, cave et grande pièce. Un bien aux beaux volumes, fonctionnel et évolutif, à proximité des commodités.

Référence: 940
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr