Commerce 5 000 m² à vendre à Prades-Le-Lez (34730)

Situé dans un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Montpellier et à 20 minutes des axes autoroutiers, cet entrepôt commercial de 660 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Implanté sur un terrain de 5 000 m², le bien bénéficie d'environ 3 000 m² de surface de plancher constructible, offrant un fort potentiel de développement ou d'extension. L'entrepôt dispose d'une mezzanine de 40 m² comprenant : Bureaux Espaces de rangement Vestiaires Cuisine Salle à manger Douche et WC Le bâtiment est parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou de stockage grâce à : 2 portes sectionnelles pour camions Accès très gros porteurs Portail coulissant Site sécurisé Possibilité d'usage d'habitation selon projet et réglementation en vigueur. Idéal pour investisseurs, entreprises, artisans ou projet mixte habitation/professionnel. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr