Maison 134 m² à Caudry

À proximité immédiate du centre-ville de Caudry et à quelques pas des écoles, du collège et du lycée, découvrez cette remarquable maison d'architecte de style Art Déco développant 134 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et caractère architectural unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de réception comprenant un salon-séjour de 42 m² baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger indépendante de 18 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée. L'escalier constitue l'une des signatures de cette propriété. Il bénéficie d'un spectaculaire puits de lumière traversant l'ensemble de la maison grâce à de grands vitrages auto-nettoyants, offrant une luminosité exceptionnelle du rez-de-chaussée jusqu'à l'étage. L'espace nuit se compose de trois chambres : • Chambre de 9 m² • Chambre de 18 m² avec dressing • Chambre de 20 m² avec dressing et accès direct à une magnifique terrasse aérienne de 15 m² Une salle de bains complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage de 16 m². Les prestations comprennent également un chauffage central au gaz équipé d'une chaudière à condensation récente, et une cheminée au coeur du salon. Son emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des commodités, en fait une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, cachet et praticité au quotidien. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'architecture et de beaux volumes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Contactez-moi ! Tony Milhem : O6 87 68 26 86 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00011 RCP QRCAI000039