Appartement 40 m² à Strasbourg

À vendre, appartement 2 pièces à STRASBOURG - Neuhof, de 40,11m2. Situé rue Jean Alberti dans une jolie résidence de 2016, la Résidence Harmony, en rez-de-jardin, avec une terrasse de 3m², un jardin de 13,75m², il se compose d'une entrée distribuant l'ensemble des pièces, une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 18m2avec accès à la terrasse, une salle de bains avec WC et baignoire moderne, une chambre avec placard donnant sur le jardin. Dans la résidence vous trouverez toutes les commodités, un local poubelle, un local vélo et des espaces vers bien entretenus. Avec un DPE et une émission de GES en C, cet appartement est très agréable et économique en consommation énergétique. Taxe foncière : 706€ Charges mensuelles: 83€ Appartement idéalement desservi par les lignes de bus 14 et 27 et par la ligne C du Tramway, dont l'arrêt '' Rodolphe Reuss '', est à 2mn de la résidence, vous permet de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 20 minutes. Profitez de la proximité des services et commodités essentiels au quotidien: un supermarché, la mairie de quartier,l'espace culturel Django Reinhardt, l'école Rodolphe Reuss et le collège Solignac. Bénéficiez également d'un cadre de vie naturel privilégié. Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visit, contactez Géraldine JACOB par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail sur l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 10.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491.00 € et 665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793591942