Name: CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Appartement 93 m2 loué meublé - 2 chambres
SKU: 13031
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

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145 000 €

93 m²

3 pièces

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Réf 13031 MM - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Au cœur de la Bastide Saint-Louis, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 2 chambres, situé dans un somptueux immeuble ancien parfaitement entretenu. Entièrement rénové, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son double vitrage. Anciennement exploité en location saisonnière avec une belle rentabilité, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Il est vendu entièrement meublé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des parkings. visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par MILER Maiwenn - - NoRSAC: 993214261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Référence: 13031
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2024

Coûts annuels estimés : 530 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr