Propriété de caractère de 419 m² sur plus de 2 200 m² de terrain

GIBERVILLE – AUX PORTES DE CAEN Propriété de caractère de 419 m² sur plus de 2 200 m² de terrain. À seulement quelques minutes du centre de Caen, découvrez cette remarquable propriété développant près de 419 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 205 m². Offrant des volumes rares et un fort potentiel d'exploitation, cette demeure dispose notamment de 10 chambres, de vastes espaces de réception ainsi que d'une agréable véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : activité de chambres d'hôtes, accueil touristique, profession libérale, activité artisanale, habitat partagé, résidence familiale multigénérationnelle ou encore projet mêlant habitation et activité professionnelle. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et de l'agglomération caennaise, constitue un véritable atout pour développer une activité tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier aux dimensions exceptionnelles. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de visibilité et de potentiel.