Name: Immeuble de rapport de deux etages
SKU: 00318487
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

480 000 €

412 m²

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Montélimar dans quartier calme, venez découvrir un immeuble de rapport de deux étages, rattaché à une petite copropriété,

Au rez-de-chaussée vous trouverez une surface de 110 m2 de plateaux à aménager en bureaux ou cabinet médicaux ou locaux commerciaux.

Au 1 er étage une surface de 152 m2 de plateaux à aménager en habitables avec possibilité de créer deux OU trois appartements

Cet immeuble mixte propose également au 2 ème étage un appartement T6 de 154 m2 libre de toutes occupations avec possibilité de
diviser l'appartement .

Peut convenir à des investisseurs avec possibilité de faire de la LOI DENORMANDIE, secteur éligibles

Pour plus de renseignements et les visites contacter Christian GIRARD au O6 21 76 38 09.

Référence: 00318487
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr