Léguevin – t3 lumineux avec balcon et parking dernier etage

A Leguevin, découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue de 2009. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe plus de 26 m² et s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un chauffage individuel électrique. Une place de parking privative complète ce bien. Faibles charges de copropriété : 36 euros/mois Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et gare de Brax sont accessibles en quelques minutes. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Aucune procédure en cours dans la copropriété.