Appartement T2 36 m² lumineux à vendre – Quartier des Chalets Toulouse centre, petite copropriété calme

L'agence Cabinet Sanchez vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 situé dans le recherché quartier des Chalets à Toulouse, en plein centre-ville, dans un environnement calme et agréable.
Au premier étage d'un immeuble toulousain typique, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement de 36 m² bénéficie d'un cadre de vie intimiste et d'une belle luminosité. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux particuliers.
Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'un espace nuit séparé et d'une salle de bain avec WC. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des menuiseries en double vitrage.
Son emplacement est un véritable atout avec les commerces, les transports (métro et bus), les écoles et le marché accessibles rapidement à pied, facilitant le quotidien.
Les charges de copropriété sont faibles, à 412 € par an, et le bien affiche un DPE classé C.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de Toulouse.

Prix 177.000€ dont 8000€ d'honoraire charge acqéreur.
Pas de procédure
Charges ALUR 412€

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